La prossima volta che trasferirai gli appartamenti, sarà solo con una valigia

Come l'affitto sta finalmente entrando in una nuova era

Affittare un appartamento cambierà drasticamente

Il modo in cui le persone affittano appartamenti non è cambiato molto negli ultimi 20 e più anni, ma stanno emergendo tecnologie che semplificheranno e interromperanno il processo al di là del riconoscimento.

Negli ultimi 10 anni ho vissuto in 15 città in 14 paesi diversi, quindi posso dirti per esperienza personale che affittare un appartamento può essere noioso!

The Old Way: noioso e che richiede tempo

Di solito, il primo passo è stato conoscere la città e i suoi quartieri cercando online, leggendo blog locali e cercando di capire quanto sarebbe stato lungo il mio tragitto giornaliero.

Una volta arrivato lì, la ricerca è iniziata per alloggi temporanei (hotel, Airbnb, alloggi aziendali), seguiti da ricerche più approfondite per capire dove accontentarsi a lungo termine.

Questo tipo di raccolta di conoscenze ha richiesto più tempo. Di solito dovevo investire giorni interi nella ricerca, anche per incontrare agenti di leasing e visualizzare potenziali appartamenti. In genere, dovevo interagire con un certo numero di broker e proprietari e visitare 8-10 unità.

La maggior parte di queste interazioni erano decenti e fruttuose, ma altre erano frustranti e una perdita di tempo. Alla fine, avrei trovato un posto, ma mi sarei sentito esausto.

E se potessi trasferirti in un nuovo appartamento senza mobili e solo una valigia di vestiti?

Nei casi in cui sono stato fortunato e mi sono assicurato il mio appartamento di prima scelta, avrei ancora molto lavoro da fare. Compilare le scartoffie, incontrare il padrone di casa, pagare la domanda / controllo del credito e firmare il contratto di persona, erano alcune delle attività sulla mia lista di "cose ​​da fare". Il prossimo sarebbe quello di collegare i servizi pubblici e l'acquisto di mobili e attrezzature, non compiti per i deboli di cuore. Io, come il 99,7 per cento delle persone nel mondo, non ho una laurea in design degli interni, né alcuna esperienza con ciò che è essenzialmente una forma d'arte. Di solito mi occorrerebbero diverse visite a vari negozi di mobili e un gran numero di acquisti per finalizzare tutto. Spesso, i risultati sono stati molto inferiori alle mie aspettative estetiche. Al momento del trasloco, i problemi di manutenzione con A / C o idraulica significherebbero di solito più risoluzione dei problemi e ulteriore perdita di tempo.

Lasciando l'unità

Nella stragrande maggioranza dei contratti di locazione che ho sperimentato in prima persona, il contratto di locazione è durato per almeno un anno intero! Anche se non ero soddisfatto dell'appartamento a causa del rumore, dell'umidità o per qualsiasi altro motivo, non potevo interrompere anticipatamente il contratto di locazione.

Quindi, una volta giunto alla fine del mio contratto di locazione e volevo trasferirmi, ho sempre affrontato il problema di cosa fare con tutti i mobili. Venderlo? Dallo via? Portalo con me in un nuovo appartamento? Tutti hanno presentato il loro mal di testa.

Il nuovo modo: senza soluzione di continuità e semplificato

Sta arrivando il momento in cui affittare un appartamento sarà un'esperienza piacevole. Le start-up tecnologiche stanno lentamente ma sicuramente interrompendo e migliorando varie parti del processo di noleggio. Queste aziende si stanno concentrando nel fornire l'esperienza che gli affittuari si aspettano e meritano. Cosa si aspettano esattamente gli affittuari? Semplicità, velocità, qualità e capacità di eseguire tutte le operazioni tramite smartphone / laptop con pochi tocchi, passaggi e clic.

Le tendenze su larga scala nel modo in cui viviamo oggi, alimentate dall'innovazione, stanno fornendo venti favorevoli a queste start-up. Non solo nel settore immobiliare, ma in altri aspetti della loro vita, le persone si aspettano prodotti e servizi che siano mobili per primi. Sono molto meno desiderosi di possedere, preferendo "condividere" tutto dalle automobili (Uber) alla moda (Rent-the-Runway). Infine, si concentrano sulle esperienze piuttosto che sulle cose.

La nuova realtà interromperà ulteriormente i nostri atteggiamenti nei confronti della proprietà, proprio come Uber e Zipcar hanno spinto meno persone a possedere auto, e servizi di streaming come Netflix hanno spinto le persone a smettere di possedere i DVD e hanno reso il binge-watching un passatempo nazionale. Amazon continua a trasformare il modo in cui le persone acquistano un elenco sempre più ampio di cose.

Una casa Blueground è arredata con mobili su misura e intrattenimento domestico di fascia alta.

Nello specifico nel settore immobiliare residenziale, le start-up stanno affrontando i punti deboli del settore da tutti gli angoli. I servizi di elenchi online (Zillow, apartments.com, Zumper, Trulia per citarne alcuni) stanno aumentando la trasparenza. I broker new wave (Compass, Redfin) stanno modernizzando l'esperienza degli affittuari con i broker con l'aiuto della tecnologia. I mercati dei noleggi a breve termine (Airbnb, HomeAway, VRBO e Flipkey) migliorano continuamente il proprio angolo del settore. Le app di co-living e roommate matching (WeLive, Common, Starcity, Convene) stanno migliorando quell'esperienza, specialmente per i millennial. Aziende come Matterport stanno creando esperienze 3D / VR, rendendo gli affittuari più a loro agio a firmare un contratto di locazione su un'unità, vista invisibile.

Infine, i gestori di proprietà abilitate alla tecnologia (Vacasa, TurnkeyVR, Sonder, Lyric e il nostro Blueground), forniscono appartamenti e case arredati e pronti per il trasporto per soggiorni di breve e lungo termine.

Presentati e inizia a vivere!

In futuro, gli affittuari saranno in grado di visualizzare gli appartamenti, verificare la disponibilità in tempo reale, firmare un contratto di locazione per la durata della loro scelta, pagare l'affitto e richiedere la manutenzione dei file, tutto online. Non solo, ma gli affittuari avranno la flessibilità di saltare tra appartamenti, quartieri e persino città se lo desiderano, senza vincoli o penalità. Gli appartamenti verranno completamente (e magnificamente) arredati, con tutte le utenze pre-connesse. Basta portare una valigia. L'esperienza sarà efficiente, snella e senza interruzioni. Abbiamo creato Blueground per aprire la strada a un nuovo modo di vivere!

Anche tu puoi far parte del nostro viaggio in 50.000 appartamenti Blueground in 50 città. Unisciti al team Blueground in uno dei nostri uffici in tutto il mondo.

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